Выбирая этаж квартиры, учитывайте несколько важных факторов:
- конструкцию здания
- общее количество этажей
- локацию дома
- наличие вспомогательного оборудования(лифт, пандус)
Первый этаж
Достоинства:
- Отлично подходит для пожилых людей
- Подойдет для людей которые не любят высоту
- Невысокая стоимость квартиры
- Минимальные проблемы с транспортировкой мебели
Недостатки:
- Возможно присутствие неприятных запахов
- Высокая влажность из — за конденсирования
- Насекомые/Крысы из подвала
- Решетки на окнах и всегда задернутые шторы/жалюзи
Главный плюс при покупке квартиры на первом этаже, это ее стоимость. Она всегда ниже, чем средние этажи. Также стоит отметить полную независимость от лифта и простоту
3-7 этаж
Достоинства:
- Наиболее популярные квартиры
- Меньшее количество выхлопных газов/неприятных запахов
- Сниженный уровень шума доносящегося с улицы
Недостатки:
- При отсутствии грузового лифта — проблемы с транспортировкой
- Для 6 — 7-го — сломавшийся лифт
Квартиру тут будет весьма легко продать, при минимальных потерях вложенных средств. Всё еще невысокая зависимость от лифта, нет “подвальных” проблем в виде насекомых и запахов канализации.
8-15 этаж и выше
Достоинства:
- Отличный вид из окон квартиры
- Отсутствие выхлопных газов
- Из наружных шумов слышно только самый громкий гул машин
Недостатки:
- Высокая зависимость от лифта
- Проблемы с доставкой грузов в квартиру
- Возможен нестабильный напор воды
Покупая жилье на высоких этажах стоит обратить внимание на наличие грузового лифта и его исправность. Желательно подбирать дом от десяти этажей и выше, в них будет 2 лифта. Выхлопные газы на такой высоте практически полностью отсутствуют. Шум улиц так же перестает донимать.
Последний этаж
Достоинства:
- Меньше насекомых
- Отсутствие неприятных запахов/шума с улицы
Недостатки:
- Протечки крыши
- Нагревающаяся кровля крыши увеличивает температуру в квартире
- Сломавшийся лифт — огромная проблема
- Проблемы с напором воды
Недостатки самого верхнего этажа по большей части отпадают при покупке квартиры в новостройке. В таких домах коммуникации расположены непосредственно под крышей, а потому в них теплее и напор воды там стабильный. Комары вряд ли доберутся на такую высоту, поэтому летом можно спокойно оставлять окна открытыми.
Выводы делать лишь вам, мы перечислили основные факторы при покупке квартиры.