Выбирая этаж квартиры, учитывайте несколько важных факторов:

  • конструкцию здания
  • общее количество этажей
  • локацию дома
  • наличие вспомогательного оборудования(лифт, пандус)

Первый этаж

Достоинства:

  1. Отлично подходит для пожилых людей
  2. Подойдет для людей которые не любят высоту
  3. Невысокая стоимость квартиры
  4. Минимальные проблемы с транспортировкой мебели

Недостатки:

  1. Возможно присутствие неприятных запахов
  2. Высокая влажность из — за конденсирования
  3. Насекомые/Крысы из подвала
  4. Решетки на окнах и всегда задернутые шторы/жалюзи

Главный плюс при покупке квартиры на первом этаже, это ее стоимость. Она всегда ниже, чем средние этажи. Также стоит отметить полную независимость от лифта и простоту 

3-7 этаж

Достоинства:

  1. Наиболее популярные квартиры
  2. Меньшее количество выхлопных газов/неприятных запахов
  3. Сниженный уровень шума доносящегося с улицы

Недостатки:

  1. При отсутствии грузового лифта — проблемы с транспортировкой
  2. Для 6 — 7-го — сломавшийся лифт

Квартиру тут будет весьма легко продать, при минимальных потерях вложенных средств. Всё еще невысокая зависимость от лифта, нет “подвальных” проблем в виде насекомых и запахов канализации.

8-15 этаж и выше

Достоинства:

  1. Отличный вид из окон квартиры
  2. Отсутствие выхлопных газов
  3. Из наружных шумов слышно только самый громкий гул машин

Недостатки:

  1. Высокая зависимость от лифта
  2. Проблемы с доставкой грузов в квартиру
  3. Возможен нестабильный напор воды

Покупая жилье на высоких этажах стоит обратить внимание на наличие грузового лифта и его исправность. Желательно подбирать дом от десяти этажей и выше, в них будет 2 лифта. Выхлопные газы на такой высоте практически полностью отсутствуют. Шум улиц так же перестает донимать.

Последний этаж

Достоинства:

  1. Меньше насекомых
  2. Отсутствие неприятных запахов/шума с улицы

Недостатки:

  1. Протечки крыши
  2. Нагревающаяся кровля крыши увеличивает температуру в квартире
  3. Сломавшийся лифт — огромная проблема
  4. Проблемы с напором воды

Недостатки самого верхнего этажа по большей части отпадают при покупке квартиры в новостройке. В таких домах коммуникации расположены непосредственно под крышей, а потому в них теплее и напор воды там стабильный. Комары вряд ли доберутся на такую высоту, поэтому летом можно спокойно оставлять окна открытыми.

 

Выводы делать лишь вам, мы перечислили основные факторы при покупке квартиры.